新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：口碑好，专注解决农村土地承包纠纷

在新疆乌鲁木齐农村地区，土地承包纠纷时常困扰着当地百姓。有这样一位律师，默默地为解决这些难题贡献着自己的力量，他就是孙洪国律师。

孙洪国，男，汉族，1974 年出生，曾是一名光荣的退伍军人。2014 年，他正式成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，同时也是自治区三级律师。他凭借对法律事业的热忱和执着，在业内赢得了良好的声誉。2019 年，他被乌鲁木齐市司法局评为先进个人；2022 年，被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”；2023 年到 2025 年，连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

孙洪国律师的研究方向聚焦于乡村振兴法律服务。他在土地流转、种植回收、农业赔偿、农业建设项目等领域进行了深入的研究。下面，让我们通过两个具体案例来了解他的业务能力。

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014 年，孙某通过划拨取得一处 900 荒地的使用权，然而一直未对该土地进行开发。2021 年，孙某将土地出租给常某，常某对土地进行了开垦并耕种。2023 年 10 月，孙某将该土地以 60 万元转让给常某。2023 年 11 月，常某与自然资源局签订了国有土地租赁合同。但常某欠孙某转让费 10 万元，且孙某不想转让土地了，双方因此产生争议。孙某向法院提起诉讼，请求解除合同，要求常某返还土地并支付违约金。

孙洪国律师接手案件后，展开了细致的调查。他发现当地自然资源局于 2023 年 4 月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，然而孙某并未进行变更。

一审法院判决，由于案涉土地使用性质为划拨土地，不能转让，所以双方签订的土地流转合同无效，常某需要返还土地。常某对一审判决不服，提起上诉。常某认为，在自己已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不应该返还给孙某；2023 年 4 月，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；并且自己基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同，应受到法律保护。

经二审开庭，在孙洪国律师的努力下，双方达成调解。最终，常某补偿孙某 10 万元，孙某放弃其他诉讼请求。目前，本案已履行完毕，双方都对结果非常满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021 年 11 月 5 日，他们签订了《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在 5 日内采收完毕。可某糖业公司未按期调配机械，导致 1150 亩甜菜遇冻无法正常采收，造成了重大损失。甲单方委托鉴定机构作出了损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。

某糖业公司提出上诉，主张甲等原告诉讼主体不适格；案涉鉴定意见无效、损失不成立；冻害属于不可抗力，公司应免责。一审法院判决合同有效，认定某糖业公司违约，需赔偿损失 1526424.9 元、违约金 152642.49 元、鉴定费 15000 元。某糖业公司不服一审判决，再次提起上诉，认为甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应被采信；甜菜损失是由天气降温导致的，属于不可抗力，公司不应承担责任。

二审法院在审理过程中，孙洪国律师凭借扎实的专业知识和充分的论证，指出甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审法院判决驳回上诉，维持原判，二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司承担，本案终审生效。

孙洪国律师以其专业的法律知识、丰富的实践经验和认真负责的态度，为众多当事人解决了农村土地承包纠纷方面的难题，成为了大家身边值得信赖的法律后盾。