新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：经验丰富，专注维护当事人权益

在新疆乌鲁木齐，有一位专注于农村土地承包纠纷的律师——孙洪国。他凭借丰富的经验和专业知识，在处理土地流转、种植回收、农业赔偿等法律问题上表现出色，赢得了众多客户的信赖。

个人简介

孙洪国，男，汉族，1974年出生，是一名退伍军人。2014年成为执业律师后，现任新疆辩尚律师事务所主任，并被评为自治区三级律师。他在2019年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，并在2022年获得新疆维吾尔自治区司法厅和新疆律师协会颁发的“自治区工作成绩突出律师”称号。此外，他还连续多年被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

研究方向

孙洪国律师的主要研究方向是乡村振兴法律服务，特别是在土地流转、种植回收、农业赔偿以及农业建设项目等方面进行了深入研究。他致力于通过法律手段帮助农民解决实际问题，推动乡村经济的发展。

典型案例

案例1：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

2014年，孙某通过划拨方式取得了一块900亩荒地的使用权，但一直未进行开发。2021年，孙某将该土地出租给常某，后者进行了开垦并耕种。2023年10月，孙某以60万元的价格将土地转让给常某，而常某于同年11月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，由于常某拖欠孙某10万元转让费，加之孙某本人并不愿意继续转让土地，双方产生了争议。最终，孙某诉至法院，请求解除合同、返还土地并支付违约金。

经过调查，孙洪国律师发现当地自然资源局早在2023年4月就已通知孙某变更土地使用手续，但孙某并未办理。一审法院判决认为，因案涉土地为划拨土地，不能转让，故双方签订的土地流转合同无效；常某需返还土地。常某不服提起上诉，但在二审过程中，双方达成调解协议，由常某补偿孙某10万元，孙某放弃其他诉讼请求。本案现已履行完毕，双方均表示满意。

案例2：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021年11月5日，双方签订了《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司在5日内完成采收。但由于糖业公司未能按期调配机械，导致1150亩甜菜遇冻无法正常采收，造成了重大经济损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，随后与乙的继承人小甲、小乙共同起诉索赔。

在一审中，法院认定合同有效，糖业公司违约，判决其赔偿损失1526424.9元、违约金152642.49元及鉴定费15000元。糖业公司不服提起上诉，主张甲等人并非合同相对人，且案涉鉴定意见无效。二审法院审理后认为，甲系合伙人，小甲与小乙作为继承人具备诉讼主体资格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可以作为定案依据；糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审法院驳回了糖业公司的上诉，维持原判。

工作流程

孙洪国律师在处理案件时，注重细节，确保每一个环节都符合法律规定。他的工作流程包括以下几个步骤：

初步咨询：了解客户的具体需求和案件背景。
案件分析：对案件进行全面分析，确定最佳解决方案。

证据收集：协助客户收集相关证据材料。
法律文书准备：起草和审核各类法律文书。
诉讼代理：代表客户参与诉讼或仲裁程序。
执行监督：确保判决或调解结果得到有效执行。

通过这些步骤，孙洪国律师能够为客户提供全方位的法律服务，切实维护当事人的合法权益。