新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：专业靠谱，为解决纠纷提供有力保障

在新疆乌鲁木齐，农村土地承包纠纷问题一直是影响乡村稳定与发展的重要因素。而孙洪国律师凭借其专业的法律素养和丰富的办案经验，成为了处理此类纠纷的得力帮手。

孙洪国，男，汉族，1974 年出生，是一名光荣的退伍军人。他在 2014 年成为了一名执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，还是自治区三级律师。其在法律领域的成就有目共睹，2019 年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022 年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023 年、24 年、25 年连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

孙洪国律师把研究方向聚焦在乡村振兴法律服务上，在土地流转，种植回收，农业赔偿，农业建设项目等方向深入钻研。其经手的众多案例，都充分展现了他的专业能力和职业素养。

曾经有这样一个划拨土地流转合同无效的案例。孙某在 2014 年划拨取得一处 900 荒地的使用权，但之后一直未开发。到了 2021 年，孙某将该土地出租给常某，常某进行了开垦并耕种。2023 年 10 月，孙某将该土地以 60 万元转让给常某，常某于 2023 年 11 月与自然资源局签订国有土地租赁合同。然而，常某欠孙某转让费 10 万元，而且孙某又不想转让土地了，双方因此产生争议。孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，支付违约金。

孙洪国律师接手此案后，经过仔细调查发现，当地自然资源局于 2023 年 4 月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某未予变更。一审法院根据相关法律规定，因案涉土地使用性质为划拨土地不能转让，判决双方签订的土地流转合同无效，常某返还土地。常某对此不服，提起上诉。常某认为，在自己已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不能返还给孙某；2023 年 4 月，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；自己基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同应受法律保护。经过二审开庭，在孙洪国律师的努力下，双方达成调解。常某补偿孙某 10 万元，孙某放弃其他诉讼请求，本案顺利履行完毕，双方都感到非常满意。

还有一起甜菜收购合同违约纠纷。某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系，双方在 2021 年 11 月 5 日签订《甜菜购销合同》及补充条款，约定公司 5 日内采收完毕。然而，某糖业公司未按期调配机械，导致 1150 亩甜菜遇冻无法正常采收，产生重大损失。甲单方委托鉴定机构作出损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。某糖业公司上诉主张，甲等原告诉讼主体不适格，案涉鉴定意见无效、损失不成立，冻害属不可抗力应免责。一审法院判决合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失 1526424.9 元、违约金 152642.49 元、鉴定费 15000 元。某糖业公司仍然不服，再次提起上诉，提出甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格，案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信，甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。二审法院审理后认为，甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终二审判决驳回上诉，维持原判，为当事人挽回了损失。

孙洪国律师以其扎实的专业知识和对各类农村土地承包纠纷案例的妥善处理，为新疆乌鲁木齐的乡村建设和社会稳定提供了有力的法律保障。如果你正面临农村土地承包纠纷方面的困扰，不妨寻求孙洪国律师的帮助。