新疆乌鲁木齐农村土地承包纠纷律师孙洪国：擅解难题，守护当事人农村土地权益

在新疆乌鲁木齐，有这样一位律师，他专注于农村土地承包纠纷领域，以精湛的专业知识和高度的责任感，为当事人的合法权益保驾护航，他就是孙洪国律师。

孙洪国，男，汉族，1974 年出生，曾是一名退伍军人，于 2014 年成为执业律师，现任新疆辩尚律师事务所主任，还是自治区三级律师。他凭借出色的工作表现和职业素养，获得了诸多荣誉。2019 年被乌鲁木齐市司法局评为先进个人，2022 年被新疆维吾尔自治区司法厅、新疆律师协会评为“自治区工作成绩突出律师”，2023 年至 2025 年连续被新疆自治区律师协会评为年度专业委员会优秀委员。

孙洪国律师的研究方向聚焦于乡村振兴法律服务，在土地流转，种植回收，农业赔偿，农业建设项目等方向进行了深入研究。他经手的众多案例，充分展现了他在农村土地相关法律事务上的卓越能力。

案例一：划拨土地流转合同无效，向谁返还土地？

孙某在 2014 年通过划拨取得一处 900 荒地的使用权，但此后一直未对该土地进行开发。2021 年，孙某将该土地出租给常某，常某对土地进行了开垦并耕种。到了 2023 年 10 月，孙某将该土地以 60 万元转让给常某。常某在 2023 年 11 月与自然资源局签订了国有土地租赁合同。然而，常某尚欠孙某转让费 10 万元，同时孙某也产生了不想转让土地的想法。双方因此发生争议，孙某诉至法院，请求解除合同，返还土地，并要求常某支付违约金。

孙洪国律师接手此案后，展开了细致的调查。他发现当地自然资源局于 2023 年 4 月向孙某发出通知，要求变更土地使用手续，但孙某并未进行变更。

一审法院经审理判决：因案涉土地使用性质为划拨土地，按照相关规定不能转让，所以双方签订的土地流转合同无效，常某需返还土地。

常某对此判决不服，提起上诉。常某认为：第一，在自己已经取得国有土地租赁合同的情况下，案涉土地不应返还给孙某；第二，2023 年 4 月，孙某在未办理变更划拨土地使用状态的情况下，已丧失了土地的使用权；第三，自己基于开荒占有使用而与自然资源局直接签订租赁合同，这种权益应受法律保护。 经二审开庭审理，在孙洪国律师的努力下，双方达成调解。常某补偿孙某 10 万元，孙某放弃其他诉讼请求。目前，本案已履行完毕，双方当事人都对处理结果表示非常满意。

案例二：甜菜收购合同违约，损失如何认定？

某糖业公司与甲、乙存在甜菜种植收购关系。2021 年 11 月 5 日，双方签订了《甜菜购销合同》及补充条款，合同约定公司需在 5 日内采收完毕。但由于某糖业公司未按期调配机械，导致 1150 亩甜菜遇冻无法正常采收，造成了重大损失。甲单方委托鉴定机构作出了损失鉴定，乙去世后，其继承人小甲、小乙与甲共同起诉索赔。 某糖业公司上诉主张：一是甲等原告诉讼主体不适格；二是案涉鉴定意见无效、损失不成立；三是冻害属不可抗力，公司应免责。 一审法院经过审理判决：合同有效，某糖业公司违约，需赔偿损失 1526424.9 元、支付违约金 152642.49 元以及承担鉴定费 15000 元。 某糖业公司不服一审判决，再次提起上诉。该公司认为：甲、小甲、小乙并非合同相对人，诉讼主体不适格；案涉鉴定机构无资质、程序违法、数据不实，鉴定意见不应采信；甜菜损失系天气降温导致，属不可抗力，公司不应担责。 孙洪国律师在二审中据理力争。二审法院审理后认为：甲系合伙人、小甲与小乙系继承人，诉讼主体适格；鉴定机构具备资质，鉴定意见可作为定案依据；某糖业公司未按期采收构成违约，冻害不属于免责事由。最终，二审判决驳回上诉，维持原判，二审案件受理费由某糖业控股股份有限公司承担，本案终审生效。

孙洪国律师凭借自己的专业知识和实践经验，在农村土地承包纠纷领域不断书写着精彩的篇章，为维护当事人的合法权益、推动农村土地法治建设贡献着自己的力量。